Die Aufgabe von Immobilienmaklern ist es, Häuser, Wohnungen, gewerbliche Räume oder andere Bauten zu vermitteln und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu bewirken. Auch die Suche neuer Mieter stellt einen wichtigen Aufgabengereich dar. Diese Personen haben einen sehr guten Blick für das Detail und zudem einen Überblick über die Entwicklung, die in der jeweiligen Region gegeben ist. Die Summen, die jährlich in dieser Branche umgesetzt werden, zeigen, dass es sich anbietet mit dieser Branche zu befassen und die Suche nach neuen Geschäftspartner vorzunehmen.
- Hoher Jahresumsatz in der Branche
- Große Fachkenntnisse im Immobilienbereich
- Regionaler und teils überregionaler Überblick über die Entwicklung im Immobilienbereich
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Wie viele Immobilienmakler gibt es in Deutschland?
Insgesamt sind über 70000 Immobilienmakler in Deutschland gelistet, die überwiegend als Ein- Mann- Unternehmen die Arbeiten ausführen. Diese Zahl bezieht sich nicht einzig auf die Maklerunternehmen, sondern gibt die Zahl der Personen an, die damit ganz oder anteilig den Lebensunterhalt bestreiten. Es gibt Unternehmen, die auf Angestellte setzen und somit die Aufgaben aufteilen können. Nicht selten handelt es sich um Betriebe, die ebenfalls im Finanzsektor niedergelassen sind. Die Aufgaben sind sehr umfangreich und beziehen sich unter anderem auf die Aufnahme der neuen Immobilien. Auch Besichtigungen und dann die letztendliche Vermittlung für Kauf und Vermietung ist ein wesentlicher Teil der Aufgaben. Es werden keine konkreten Zahlen veröffentlicht, die sich ausschließlich auf die Maklerbüros beziehen, da Nebenerwerb und Teilzeit nicht selten in dieser Branche ist. Es wird geschätzt, dass etwa 12000 der 70000 Personen die Vermittlung im Vollerwerb ausführen.
Liste aller Immobilienmakler in Deutschland in der Übersicht
Durch die Tatsache, dass die Immobilienmakler nur teilweise Vollzeit arbeiten oder in Unternehmen im Finanzwesen untergebracht sind, setzt sich die Liste der deutschen Immobilienmakler aus etwa 23000 Adressen zusammen, die sich auf ganz Deutschland beziehen. Die Zahlen, die die deutschen Immobilienmakler in der Gesamtheit erzielen, offenbaren dass diese Branche ein hohes Potenzial für eine Zusammenarbeit mit sich bringt.
1
Deutsche Immobilienmakler
0
Milliarden Euro
Gesamtumsatz aller Makler
1
Euro
Durchschnittsumsatz pro Makler
Wofür bieten sich die Listen der Immobilienmakler im Marketing an?
Bei allen Arten von Marketingmaßnahmen zeigt sich der Vorteil, dass es sich bei Immobilienmaklern um kleine Unternehmen handelt. Auf diese Weise lässt sich direkt oder sehr schnell der richtige Ansprechpartner finden. Somit kommt die Post, die per E- Mail oder klassischen Brief, versendet wird, bei der richtigen Person an. Gleiches trifft auf die telefonische Kontaktaufnahme zu, die eine weitere Variante im Marketing darstellt. Die Liste mit über 23000 Adressen eignet sich unter anderem für Immobilieninvestoren, Projektentwickler und vergleichbare Unternehmen. Durch die Kontaktaufnahme mit den Immobilienmaklern lassen sich passende Objekte für die Umsetzung der Planungen finden und das eigene Kontaktnetz weiter ausbauen.
Wer sollte sich die Firmenadressen der Immobilienmakler kaufen?
Die Adressliste der verschiedenen Unternehmen bietet sich für sehr unterschiedliche Betriebe und Branchen an. Der Vorteil der fertigen Liste zeigt sich unter anderem in der Tatsache, dass keine aufwendige manuelle Recherche vorzunehmen ist. Die manuelle Recherche setzt viel Zeit und Geduld voraus, vor allem wenn es sich um einen Datensatz von über 23000 Adressen handelt. Vor allem in den Unternehmen gilt, dass die eigene Zeit und die Zeit der Mitarbeiter mit hohen Kosten verbunden ist. Daher empfiehlt sich unter anderem aus wirtschaftlicher Sicht, die fertig erstellte Liste zu kaufen und direkt mit der Marketingaktion und der Gewinnung von neuen Kunden begonnen werden kann. Bereits aus wirtschaftlicher Sicht, aber auch im Hinblick auf den zeitlichen Aspekt empfiehlt sich der Kauf der Adressliste.
Was verdient ein Immobilienmakler?
Beim Verdienst eines Immobilienmaklers wird nicht das Gehalt der Angestellten berücksichtigt, sondern die Provision, die für die Vermittlungen in Rechnungen gestellt werden. Die bekannte Provision beläuft sich inklusive Mehrwertsteuer auf 3,57 Prozent des Verkaufspreises. Diese Summe wird in den meisten, jedoch nicht in allen Bundesländern als Richtwert oder geltender Wert verwendet. Ebenso können durch Verhandlungen andere Sätze vereinbart werden. Die Gesetzgebung legt fest, dass diese Vereinbarung bindend ist, auch wenn diese dem Käufer in Rechnung gestellt werden. Bei gewerblichen Immobilien lässt sich teilweise ein höherer Satz berechnen, was Verhandlungssache ist. Bei Vermietungen liegt der Satz bei 2,38 Nettokaltmonatsmieten. Die in Rechnung gestellten Provisionen machen den Umsatz in dieser Branche aus.
Wie viele Adressen sind in der Liste enthalten?
Durch die Schwankungen und Änderungen, die es bei der Vielzahl an Immobilienmaklern deutschlandweit gibt, lässt sich die konkrete Anzahl nicht pauschal benennen. Es besteht allerdings die Möglichkeit einer tagesaktuellen Abfrage, in der die aktuell geltende Zahl an die Interessenten mitgeteilt wird. Von den täglichen Überprüfungen der Daten und Aktualisierungen wird auch nach dem Kauf der Liste profitiert, da die Aktualisierung auf die eigenen Daten übertragen werden kann und das Marketing anfangs immer an die aktuellen Adressen erfolgt.
Wie kann das Marketing erfolgen?
In der Liste der Firmenadressen sind verschiedene Informationen enthalten, die die Aufnahme der Kontakte auf unterschiedliche Weise möglich macht. Die Liste setzt sich aus dem Namen und der genauen Bezeichnung inklusive Rechtsform des Unternehmens mit der vollständigen Adresse zusammen. Um eine weitere Kontaktaufnahme vornehmen zu können ist ebenfalls die E- Mail Adresse, Telefonnummer, Faxnummer und mindestens ein Ansprechpartner benannt. Dabei kann es sich um einen Prokuristen, Inhaber oder den Geschäftsführer handeln. Passend zu diesen Daten lässt sich das Marketing mittels Briefe, E- Mails und in Form von Telefonakquise zusammensetzen. Auch Multichannel Kampagnen, bei denen mehrere dieser Varianten kombiniert werden, werden immer häufiger umgesetzt.
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In welchem Umfang bieten sich die Listen an?
Die umfangreiche Liste der Immobilienmakler bezieht sich auf Adressen aus ganz Deutschland. Um die Filterung nicht selbst vorzunehmen und von Anfang an einen besseren Überblick zu bekommen, besteht die Möglichkeit nur einen Teil der Liste zu erwerben. Dieser kann sich unter anderem auf ein spezielles Bundesland beziehen.
In welchem Format werden die Adresslisten zur Verfügung gestellt?
Damit jeder die Adressen nutzen und verwalten kann, werden diese in einem gängigen Format zum Download angeboten, welches für Tabellenkalkulationsprogramme vorgesehen ist. Dabei ist es nebensächlich von welchem Hersteller dieses Programm ist. Ob Microsoft Excel, Open Office oder iOS Numbers, es gibt keine Einschränkungen.
In welchem Format werden die Adresslisten zur Verfügung gestellt?
Damit jeder die Adressen nutzen und verwalten kann, werden diese in einem gängigen Format zum Download angeboten, welches für Tabellenkalkulationsprogramme vorgesehen ist. Dabei ist es nebensächlich von welchem Hersteller dieses Programm ist. Ob Microsoft Excel, Open Office oder iOS Numbers, es gibt keine Einschränkungen. (Quelle)