Nicht nur bei großen Wohnanlagen, sondern auch kleineren Mehrfamilienhäusern, können Hausverwaltungen eingeschaltet sein. Diese arbeiten mit den unterschiedlichsten Unternehmen und Branchen zusammen, da der Aufgabenbereich sehr vielfältig ist. Die Immobilien, die verwaltet werden, können aus dem eigenen Bestand sein oder es sich lediglich um einen Verwaltungsauftrag handeln. Auch wenn meist beide Bereiche vereint angeboten werden, ist dennoch in einzelnen Fällen zwischen technischer und kaufmännischer Hausverwaltung zu unterscheiden. Somit gehören Modernisierungen, Instandhaltungen und die Erstellung sämtlicher Abrechnungen, teilweise auch der Mietverträge zur Aufgabe dieser Verwaltungsunternehmen.
- Großes Potenzial zum Finden neuer Geschäftspartner
- Große Branchenvielfalt empfiehlt sich die Zusammenarbeit
- Mehrere Aufgabenbereiche erfordern Fachkenntnisse und Wirtschaft und Technik
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Wie viele Hausverwaltungen gibt es in Deutschland?
Es gibt in Deutschland etwa 33000 Hausverwaltungen, die in den unterschiedlichen Bereichen ihre Dienste anbieten. Bei dieser Zahl ist klar zu unterscheiden, ob es sich um Wohngebäude gehört oder es sich um rein gewerblich genutzte Immobilien handelt. Über 80 Prozent der Hausverwaltungen in Deutschland bezieht sich ausschließlich oder zum größten Teil auf Wohnimmobilien, was eine Vielzahl an Wohnungen und somit einen hohen Umsatz mit sich bringt. Um große Menge an Immobilien zu verwalten ist entsprechendes Personal notwendig, was sich auf knapp 150000 beläuft.
Liste aller Hausverwaltungen in Deutschland in der Übersicht
Die Zahlen, die rund um die Hausverwaltungen bekannt gegeben werden, zeigen immer wieder aufs Neue, dass diese Branche mit einem großen Potenzial verbunden ist. Der Großteil, die im Bereich der Hausverwaltungen tätig sind, befinden sich in einem Angestelltenverhältnis. Insgesamt beschäftigt diese Branche 150000 Menschen, was Betreiber und Angestellte gemeinsam darstellt. Es gibt über 43 Millionen Wohnungen deutschlandweit. Alle Hausverwaltungen zusammen, die in Deutschland gelistet sind, haben einen Umsatz von 16 Milliarden Euro.
Durchschnittsumsatz Hausverwaltungen in Deutschland
1
Jahresumsatz
1
pro Hausverwaltung
1
Wohnimmobilien Umsatz
.
Wofür bieten sich die Listen der Hausverwaltungen im Marketing an?
Durch die Vielseitigkeit, die die Branche der Hausverwaltungen bezüglich der Aufgabenbereiche mit sich bringt, gibt es ebenso viele Bereiche, die mit der Liste der Firmenadressen ein gezieltes Marketing aufbauen können. Zu den Unternehmen, die in Hausverwaltungen potenzielle Geschäftspartner sehen, gehören unter anderem Softwareunternehmen, IT Spezialisten, Haustechniker, Hausmeister, Garten- und Landschaftspfleger und viele weitere Bereiche, die rund ums Haus und Software ihre Dienste anbieten.
Wer sollte sich die Firmenadressen der Hausverwaltungen kaufen?
Da es viele Unternehmen gibt, die an einer Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen interessiert sein können, ist der Kreis der potenziellen Interessenten an der Liste der Hausverwaltungen entsprechend groß. Durch die Vielzahl an Firmenadressen erweist es sich als sehr mühsam, wenn die Adressen durch eine manuelle Recherche in Erfahrung gebracht werden müssen. Dies ist mit einem großen Aufwand an Zeit verbunden, der nicht zu unterschätzen ist. Es sind nicht nur die Adressen, sondern auch weitere Informationen zusammenzutragen, um ein gezieltes Marketing vornehmen zu können. Die fertigen Listen, die es mit über 20000 Firmenadressen in einem Satz zu kaufen gibt, setzen keine eigene weitere Recherche voraus. Selbst eine anfängliche Aktualisierung erfolgt automatisch und sorgt für ein perfektes Marketing, da die Adressen und weiteren Informationen immer auf dem neusten Stand sind. Somit ist das Kaufen auch aus wirtschaftlicher Sicht weitaus günstiger.
Welche Aufgaben und Pflichten hat eine Hausverwaltung?
Die Aufgaben der Hausverwaltung lässt sich in einigen Punkten pauschal zusammenfassen. Diese beziehen sich auf sehr unterschiedliche Bereiche und fassen technische, organisatorische und kaufmännische Aspekte in einer Verwaltung zusammen.
- Kaufmännisch: In diesem Bereich sind unter anderem die Monats- oder Jahresabrechnungen der unterschiedlichen Gebäudekomplexe zu erstellen. Diese setzen sich aus einem den unterschiedlichen Ausgaben zusammen, die im Bereich der Nebenkosten auf die einzelnen Wohnungen und Gewerberäume anfallen und entsprechend der Fläche und dem tatsächlichen Verbrauch ermittelt werden. Teilweise gehört auch das Erstellen und Verwalten von Mietverträgen zum Aufgabenbereich.
- Technisch: Die Hausverwaltungen können einige Aufgaben selbst übernehmen und sich um die Instandhaltung der allgemeinen Räumlichkeiten, wie das Treppenhaus und Flure kümmern.
- Organisatorisch: Je nach Personal der Hausverwaltungen können die gesamten technischen Aufgaben, Malerarbeiten, Reparaturen, Instandhaltungen und sämtliche Hausmeistertätigkeiten an Dritte angegeben werden, die entsprechend einer Ausschreibung oder durch dem Beschluss der Eigentümer gewählt wird.
Wie viele Hausverwaltungen sind in der Liste enthalten?
Die Liste der Hausverwaltungen setzt sich aus mehr als 20000 Adressen zusammen, die sich auf die Unternehmen in ganz Deutschland beziehen. Die genaue Anzahl lässt sich nicht pauschal benennen, sondern ist durch die täglichen oder regelmäßigen Schwankungen nur tagesaktuell zu erfragen und benennen. Die Informationen sind ebenfalls sehr aktuell, da eine moderne Software eine Überprüfung der Informationen vornimmt und die Liste auf dem Laufenden gehalten wird.
Wofür eignen sich die Listen mit den Firmenadressen?
Die Listen enthalten die unterschiedlichsten Informationen, die sich nicht nur auf die Adresse und den Firmennamen bezieht. Auch die Telefonnummer, E- Mailadresse und die Faxnummer sind von großer Bedeutung, da diese eine einfache Weise der Kontaktaufnahme ermöglichen. Die Liste der Hausverwaltungen bezieht sich nicht auf alle Unternehmen dieser Art, die in Deutschland gemeldet sind. Es sind dennoch über 20000 Adressen, die sich für ein umfangreiches Marketing empfehlen und nach dem Kauf zur Verfügung stehen. Die Liste der Firmenadressen der deutschen Hausverwaltungen eignet sich für verschiedene Marketingaktionen, die sich von sehr unterschiedlichen Branchen durchführen lassen. Allesamt wird das Ziel verfolgt, dass weitere Partner für eine Zusammenarbeit gefunden und der Umsatz und Effektivität gesteigert werden kann. Die Durchführung der Marketingaktionen kann in Form von Briefen, Mails, telefonisch oder in Multichannel Kampagnen erfolgen.
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Ab wann steht die Liste mit den Adressen zur Verfügung?
Die Adressen werden in einer Datei innerhalb von 24 Stunden nach der Bestellung zur Verfügung gestellt. Der Download erfolgt in einer Datei, die alle Adressen darstellt und somit auch da gezielte Suchen nach speziellen Stichpunkten, Regionen und vieles mehr zulässt. Es handelt sich dabei um ein Format, welches mit den klassischen Tabellenkalkulationsprogrammen geöffnet und bearbeitet werden kann. Somit dürfte es keine Probleme mit dem Format geben, da es keine Rolle spielt, ob es sich um Microsoft Excel, iOs Numbers oder eine kostenlose Version, wie das Open Office handelt. Somit kann von sehr unterschiedlichen Geräten auf die zahlreichen Informationen zugegriffen werden.(Quelle)